静岡県駿東郡清水町の中野建築設計。高齢者賃貸住宅という新しい土地活用システムをご提案。
高齢者専用賃貸住宅 ホワイエール
地主様へ新しい土地活用システムをご提供
高齢者専用賃貸住宅『ホワイエール』は、地主様へ様々な土地活用メリットを提供します
普通の土地活用・アパート経営と何が違う？
- 自己遊休地の活用ができます。
- 土地を所有したまま安定した利回りによる収入を確保できます。
- 相続税や固定資産税の節税に有効です。
上記土地活用の共通メリットに加えて『ホワイエール』は下記のメリットが生まれます。
1. 高齢者賃貸住宅というこれからのニーズに対応
高齢者専用賃貸住宅『ホワイエール』はアクティブなシニアの生活をバックアップする介護施設ではなく自活する賃貸住宅です。
2. 財団法人 高齢者住宅財団
高齢者居住支援センターによる家賃債務保証制度を利用しますので、万一の際の家賃収入の保証がされます。
※この制度は、入居者の家賃延滞に対する債務保証制度であり、空室に対する家賃保証制度ではありません。
3. 高齢者専用賃貸住宅登録住居の提供
不動産業者様の管理斡旋に加え、高齢者住居支援センターへ登録されます。登録内容は（財）高齢者住宅財団のホームページに掲載されます。
財団法人 高齢者住宅財団 http://www.koujuuzai.or.jp/
4. 高齢者に優しい設計プランの御提案でニーズに対応
5. 『ホワイエール』システム独自の『エールコンシェルジュ』生活支援員による差別化
ホワイエールには『エールコンシェルジュ』を採用し生活相談や地域雇用情報の提供など入居者様をサポートし、収益物件としての価値を高めます。