静岡県駿東郡清水町の中野建築設計。ホワイエールのコンサルティングシステムをご案内。
高齢者専用賃貸住宅 ホワイエール
「ホワイエールシリーズ」コンサルティングシステム
1. 事前相談
高齢者専用賃貸住宅についてのご説明と、ご計画に関するご相談を承ります。
- 事業主様のお考え方や事業目的のヒアリングなど。
2. 市場調査
事前相談にて充分にご理解・ご納得いただきましたら業務委託契約を締結し、計画スタートです。まずは、事業構成（規模、価格帯、提供サービスなど）を企画する為の基本データを収集いたします。
- ニーズ調査
- 立地環境調査
- 周辺施設調査 など
3. 企画・基本計画
市場調査をもとに、事業コンセプトをはじめ基本的な事業構成の計画書を作成し、ご提案いたします。
- コンセプト
- 規模
- 提供サービスの企画
- 設定料金
- ターゲット設定 など
4. 基本プランと事業収支シュミレーション
基本計画を基に方向性が決まりましたら、建物のプランニングと提供サービスの企画及び、事業収支シュミレーションを作成いたします。
- 基本プラン（平面・立面）の作成
- 事業収支シュミレーションの作成
5. 設計コンサルティング
基本プラン、事業収支シュミレーションにおいてご納得いただきましたら実施設計に移ります。詳細設計において運営上必要なアドバイスを行います。その後、建築工事がスタートします。
- 平面詳細、仕様などのアドバイスなど。
6. 運営計画・入居募集計画
建築工事のスケジュールに合わせて、運営及び入居者募集の計画書を作成いたします。
- 入居者募集企画
- 委託先、提携先の調整
- 必要書類の作成
- 登録・申請業務の代行 など